据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
子安:好评
开的是豪华三人间,设施偏老旧了,感觉够不上四星的标准,好在房间非常大,还带冰箱电磁炉,暖气很足,和朋友们一起开个小趴还是蛮合适的。地理位置很好,周围买宵夜也很方便。
dp:好评
酒店有点陈旧了,但是房间面积很大,装修风格简约大方,服务态度一般。在簋街上,出门吃饭很方便。距离东直门地铁站比较近。
TOM:好评
我是3月18日通过艺龙定的此酒店,定的是行政房,房间很大,房间比较干净,无嘈音,可以安静入睡,吃饭方便,周位两条街全部是吃的,回机场很方便,直走一公里到东直门地铁快轨出,坐地铁25元到机场,省了堵车的麻烦,这就是定这酒店的最大优点。 缺点是酒店太陈旧了,性价比一般!